Beleg in zorgvastgoed met 6% beoogd direct rendement
Cortese HealthCare XVII C.V. Investeer mee in volledig verhuurde, kleinschalige woonzorg voor ouderen met dementie in Zuid-Limburg.
- 6% beoogd direct rendement per jaar · prognose totaal 10%
- Langjarige huurcontracten met zorgorganisaties (15–20 jaar)
- 4 volledig verhuurde locaties · 112 zorgappartementen
- Deelname vanaf €100.000 · looptijd 5 jaar
Ontvang de brochure
Met het verwachte rendement, de voorwaarden en de 4 locaties. Vrijblijvend per e-mail.
Waarom zorgvastgoed een solide basis biedt
Conjunctuurbestendig
Zorg is een basisbehoefte. De vraag houdt stand, ook in economisch onzekere tijden.
Langjarige huurcontracten
Zorgorganisaties zijn locatiegebonden, met huurcontracten van soms wel 15 tot 20 jaar.
Hoge bezettingsgraad
Door een structureel tekort zijn de meeste locaties volledig bezet, vaak met wachtlijsten.
Het fonds in cijfers
Genoemde rendementen zijn beoogd respectievelijk een prognose en bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggen kent risico's. U belegt buiten AFM-toezicht. Participanten ontvangen 65% van de winst. Het beoogde directe rendement van 6% komt uit huurinkomsten; het totaalrendement is inclusief beoogde waardegroei.
De residenties
Kleinschalige, huiselijke woonzorg met professionele 24-uurs dementiezorg, waar echtparen samen kunnen blijven wonen.
Residentie Anna
Residentie Schinnen
Residentie Emma
Residentie Rothemermolen
Zo werkt het
In 3 stappen naar deelname
Brochure aanvragen
Vraag vrijblijvend de digitale brochure aan; u ontvangt deze per e-mail.
Persoonlijk gesprek
We bespreken het fonds, uw vragen en of deelname bij u past.
Deelname
U beslist in alle rust. Deelname vanaf €100.000.
Een ervaren partner in zorgvastgoed
Cortese belegt al 15 jaar in Nederlands zorgvastgoed en is de grootste investeerder in gezondheidscentra van Nederland. Het fonds investeert in bestaande, volledig verhuurde locaties met langjarige huurcontracten: tastbaar vastgoed met een maatschappelijke functie.
Dit fonds is vrijgesteld van de vergunnings- en prospectusplicht onder de Wet op het financieel toezicht (Wft). Dat houdt niet in dat beleggingsbeslissingen met minder zorgvuldigheid worden genomen: alle investeringen worden met gebruikelijke due diligence beoordeeld.
FAQ
Veelgestelde vragen
Is het rendement van 6% zeker?
Nee. 6% is het beoogde directe rendement. Participanten ontvangen jaarlijks een uitkeerbare winstdeling op basis van het werkelijke rendement van de C.V. Het totaalrendement van 10% is een prognose. Beleggen kent risico's en in het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst.
Wat betekent 'buiten AFM-toezicht'?
Dit fonds valt onder een AFM-vrijstelling, omdat de minimale deelname €100.000 bedraagt. Voor dit type fondsen geldt daarom geen vergunnings- of prospectusplicht. Dat betekent niet dat beleggingsbeslissingen met minder zorgvuldigheid worden genomen: alle investeringen worden beoordeeld met dezelfde due diligence als bij vergunningplichtige fondsen gebruikelijk is. Cortese hanteert hierbij interne procedures die aansluiten bij de zorgvuldigheidseisen die de AFM aan vergunninghoudende partijen stelt.
Wat is de looptijd en kan ik tussentijds uitstappen?
De looptijd is 5 jaar. Het betreft een belegging voor de langere termijn; tussentijdse verhandelbaarheid is mogelijk. De participaties kunnen onderhands worden overgedragen.
Wat is de minimale inleg?
Deelname vanaf €100.000, in participaties van €25.000.
Waarin belegt het fonds precies?
In 4 bestaande, volledig verhuurde kleinschalige woonzorglocaties in Zuid-Limburg, samen 112 zorgappartementen.
Vraag vrijblijvend de brochure aan
Ontdek de rendementen, locaties, looptijd en deelnamevoorwaarden van Cortese HealthCare XVII C.V.
Vrijblijvend · u ontvangt de brochure per e-mail